Wspólnota Mieszkaniowa budynku przy ul. Przemysłowej 34 ogłasza konkurs na wybór spośród TBS-ów Inwestora, który na nieruchomości przy ul. Przemysłowej 34 wyburzy część budynku przeznaczoną do rozbiórki oraz w tym miejscu zaprojektuje i wybuduje nowy budynek mieszkalny oraz gruntownie wyremontuje zamieszkałą część frontową budynku.
W zamian za to Inwestor będzie mógł po zakończeniu inwestycji uzyskać prawo własności nowo wybudowanych powierzchni.
Opis stanu istniejącego:
Całkowita powierzchnia działki: 690m2
Nieruchomość nie jest geodezyjnie podzielona i Wspólnota pragnie, aby nadal stanowiła całość.
Oficyna podlegająca wyburzeniu:
Kubatura: 5189m3
Powierzchnia zabudowy: 390m2
Ilość kondygnacji podziemnych: 1
Ilość kondygnacji nadziemnych: 4 + poddasze
Konstrukcja: ceglana
stropy drewniane w większości zawalone
dach drewniany kryty papą
Budynek z użytkowym poddaszem do udostępnienia lub nadbudowy:
Powierzchnia zabudowy: 310m2
Pow. użytkowa: 1065m2
Ilość kondygnacji podziemnych: 1
Ilość kondygnacji: 4 + poddasze użytkowe
Konstrukcja: fundamenty ceglane,
ściany ceglane
stropy Kleina na belkach stalowych
dach drewniany kryty papą: po remoncie
klatka schodowa: żelbetowa wykończona lastryko
Charakterystyka planowanej inwestycji:
1. Wyburzenie części oficyny przeznaczonej do rozbiórki
2. Wybudowanie w jej miejsce nowego budynku mieszkalnego
3. Udostępnienie poddasza lub wykonanie ewentualnej nadbudowy zamieszkałego budynku frontowego
4. Dobudowanie do dwóch obecnych klatek schodowych dźwigów osobowych
5. Wykonanie garażu podziemnego pod nowym budynkiem i podwórzem wewnętrznym z możliwością korzystania z niego dla obecnych lokatorów frontu budynku
6. Wykonanie gruntownego remontu frontowej części budynku
Stan prawny nieruchomości
Oba budynki są własnością wspólnoty mieszkaniowej.
Ziemia w obrysie budynku jest w wieczystym użytkowaniu Wspólnoty.
Podwórko jest własnością m.st. Warszawy
Działka od strony ul. Jezierskiego jest własnością m.st. Warszawy
Uwagi dotyczące inwestycji
Jedyna obecnie możliwa droga dojazdu to droga wewnętrzna. Inwestor powinien w swoich założeniach projektowych rozwiązać problem drogi dojazdowej z innej strony.
Inwestor powinien również wystąpić do Delegatury Biura Gospodarki Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście z wnioskiem o oddanie mu w wieczyste użytkowanie podwórza jako przyległej nieruchomości gruntowej.
Terminy
Terminy oczekiwane przez Wspólnotę wynoszą maksymalnie:
- rozbiórka - 3 miesiące od daty podpisania umowy z inwestorem
- zakończenie całości inwestycji - kwiecień 2012.
Oferta powinna zawierać następujące dane:
1. Planowany termin rozbiórki istniejącej kamienicy
2. Oferowaną kwotę na remont frontu kamienicy (kwota w przypadku braku pokrycia w wykonanych pracach przeszłaby na fundusz remontowy Wspólnoty)
3. Oferowaną powierzchnię użytkową dla m. st. Warszawy
4. Wizualizację planowanej inwestycji (rzuty, przekroje, elewacje, widoki w 3D)
5. Oczekiwany termin zakończenia całości inwestycji
Dokumenty wymagane od oferentów:
1. Odpis z właściwego rejestru lub aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wydany nie wcześniej niż sześć miesięcy przed terminem złożenia ofert
2. Zaświadczenie o nie zaleganiu wobec ZUS i urzędu skarbowego z opłatami składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne oraz podatków i opłat wobec Skarbu Państwa, wydane nie wcześniej niż trzy miesiące przed terminem złożenia ofert
Dokumenty dołączone do oferty mogą być przedstawione w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej za zgodność przez osobę upoważnioną do reprezentowania firmy.
Osoba do kontaktu w sprawach przedmiotu zapytania:
Urszula Dąmbrowska-Sałach
tel. 509-155-483
Oferty należy składać do 02 sierpnia do godz. 12.00.
Ofertę całościową opisaną jako: "Oferta inwestycyjna - Przemysłowa 34"
należy złożyć w zamkniętej kopercie lub przesłać na adres:
Wydział Zasobów Lokalowych
Referat Wspólnot Mieszkaniowych
ul. Mokotowska 55 domofon 54
00-542 Warszawa
