Najem garaży poza konkursem ofert
Aktualna oferta (Poza konkursem - garaże)
Garaże i stanowiska postojowe w halach do wynajęcia
- Zbiorczy wykaz garaży przeznaczonych do najmu poza konkursem ofert znajduje się w gablotach informacyjnych w siedzibie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy (ZGN Śródmiescie), w siedzibach Administracji Domów Komunalnych (ADK) oraz na stronie internetowej www.zgn.waw.pl.
- Oferent zobowiązany jest przed złożeniem oferty do zapoznania się z garażem, w szczególności z jego stanem technicznym. Oferent zobowiązany jest również zapoznać się z projektem protokołu zdawczo – odbiorczego.
- Oferent może zapoznać się z garażem oraz ww. projektem za pośrednictwem Administracji Domów Komunalnych (ADK), na której terenie położony jest garaż. Informacja o adresach i telefonach Administracji Domów Komunalnych umieszczona jest w zbiorczym wykazie garaży przeznaczonych do wynajęcia poza konkursem ofert.
- Garaż może zostać wycofany z możliwości wynajmu poza konkursem ofert bez podania przyczyn na każdym etapie rozpoczętej procedury, do momentu podpisania umowy.
Oferta
- Ofertę należy złożyć na formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 1 do regulaminu. Oferent może wypełnić formularz ręcznie lub korzystając z komputera. Zmiana treści lub niewłaściwe wypełnienie formularza oferty skutkuje odrzuceniem oferty. Ofertę należy podpisać na ostatniej stronie, a pozostałe strony parafować.
- Oferent może złożyć ofertę na garażowanie pojazdu lub innego urządzenia transportowego, którego jest lub będzie właścicielem lub z którego korzysta lub będzie korzystać za zgodą właściciela.
- Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie ostemplowanej lub podpisanej w miejscach zaklejenia. Na kopercie należy umieścić napis „Oferta” oraz nazwę oferenta, adres i powierzchnię garażu, którego oferta dotyczy.
- Elementy oferty konieczne dla jej ważności:
- adres i powierzchnia garażu, o który ubiega się oferent;
- imię i nazwisko, nr PESEL, adres oferenta albo nazwa lub firma oraz siedziba, jeżeli oferent jest osobą prawną lub innym podmiotem nie będącym osobą fizyczną, adres do korespondencji i telefon kontaktowy;
- oferowana wysokość stawki czynszu netto za 1 m2 powierzchni podstawowej, a w przypadku stanowisk postojowych również oferowana wysokość stawki czynszu netto za 1 m2 powierzchni drogi dojazdowej - zapis liczbowy i słowny oferowanej stawki (jednoznacznie bez tzw. „przedziałów” i innych wariantów). Stawka ta musi być równa lub większa od stawki minimalnej wskazanej dla danego garażu w zbiorczym wykazie garaży oddawanych w najem poza konkursem ofert;
- określenie rodzaju garażowanego pojazdu lub urządzenia transportowego
- informacja o najmowaniu garaży lub lokali użytkowych od Miasta Stołecznego Warszawy;
- wymagane oświadczenia zawarte w formularzu oferty;
- podpis oferenta i data sporządzenia oferty.
- Do oferty należy załączyć:
- w przypadku umocowania pełnomocnika do zawarcia umowy - oryginał lub kopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem pełnomocnictwa udzielonego w formie pisemnej;
- w przypadku oferenta będącego osobą fizyczną pozostającego w związku małżeńskim – oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na zaciągnięcie zobowiązań wynikających z umowy najmu.
Składanie ofert
- Ofertę należy złożyć osobiście lub przez pełnomocnika w siedzibie ZGN przy ul. Szwoleżerów 5 w pokoju nr 12 w godzinach pracy ZGN (godz. 8-16, od poniedziałku do piątku).
- Złożenie pierwszej oferty na garaż rozpoczyna bieg 7 dniowego terminu, w ciągu którego przyjmowane są pozostałe oferty.
- Informację o dacie złożenia pierwszej oferty oraz o terminie przyjmowania pozostałych ofert umieszcza się na zbiorczym wykazie garaży przeznaczonych do wynajęcia w trybie poza konkursem ofert.
- Oferent może wycofać ofertę przed upływem końcowego terminu składania ofert.
Zasady wyboru najemcy garażu w trybie poza konkursem ofert
- Czynności związane z wyborem najkorzystniejszej oferty poza konkursem ofert wykonuje komisja powołana przez Dyrektora ZGN Śródmieście, zwana dalej Komisją.
- Wyboru najkorzystniejszej oferty spośród złożonych ofert Komisja dokonuje na posiedzeniu zwołanym nie później niż 7 dnia od dnia, w którym upłynął termin składania ofert.
- Komisja sprawdza, czy oferty zostały złożone prawidłowo i czy spełniają warunki określone w regulaminie. Oferty złożone nieprawidłowo lub niespełniające warunków określonych w regulaminie zostają odrzucone.
- Spośród ofert spełniających wymogi regulaminu Komisja dokonuje wyboru oferty, która zawiera propozycję najwyższego czynszu.
- W przypadku braku ofert spełniających wymogi regulaminu garaż pozostaje w zbiorczym wykazie lokali użytkowych przeznaczonych do najmu poza konkursem ofert.
- Z przebiegu posiedzenia Komisji sporządzany jest protokół
Zatwierdzenie wyboru najemcy i umowa najmu
- Wybór najemcy i ustalenie warunków najmu wymaga zatwierdzenia przez Zarząd Dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy. Zatwierdzenie następuje w formie uchwały.
- Uchwała Zarządu Dzielnicy Śródmieście jest podstawą do zawarcia umowy najmu garażu. Wzór umowy najmu stanowi załącznik nr 2 do regulaminu. Warunki umowy nie podlegają negocjacjom.
- Umowę najmu z oferentem, którego oferta została wybrana, zawiera Dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m. st. Warszawy lub osoba upoważniona do działania w jego imieniu.
- Przy podpisaniu umowy najmu oferent zobowiązany jest okazać:
- dowód wpłaty kaucji,
- dowód osobisty (dowód osobisty osoby reprezentującej oferenta)
- w przypadku garażowania pojazdu aktualny dowód rejestracyjny garażowanego pojazdu, a gdy oferent nie jest jego właścicielem dodatkowo ważny dokument potwierdzający prawo oferenta do korzystania z pojazdu.
- w przypadku przechowywania innego urządzenia transportowego ważny dokument potwierdzający prawo oferenta do korzystania z tego urządzenia.
- Oferent nie posiadając w dniu podpisania umowy pojazdu lub urządzenia transportowego może złożyć pisemne zobowiązanie do okazania w terminie 60 dni od dnia podpisania umowy najmu dowodu rejestracyjnego garażowanego pojazdu lub ważnego dokumentu potwierdzającego prawo do korzystania z przechowywanego urządzenia transportowego. Gdy oferent nie będzie właścicielem pojazdu dodatkowo należy załączyć zobowiązanie do okazania we wskazanym terminie ważnego dokumentu potwierdzającego prawo oferenta do korzystania z pojazdu.
